US$2,300,000
D贸lares Americanos¡VENTA EXCLUSIVA! CENTRO EMPRESARIAL DON RENÉ 馃彚
Ubicación Premium y Seguridad Blindada en Colinas de Bello Monte, Caracas.
Presentamos una oportunidad única de inversión en el Centro Empresarial Don René, un edificio de 8 plantas de oficinas + Penthouse, con 3231 m² de construcción.
馃搷 Ubicación Estratégica
Ubicado en la Urbanización Colinas de Bello Monte, Calle Newton, Parcela N° 202, Municipio Baruta.
A solo 30 metros de la sede de la Alcaldía de Baruta y de la Avenida Principal de Bello Monte (Beethoven).
Gran variedad de servicios cercanos (metro, bancos, centros comerciales, clínicas, etc.).
Metrajes y Áreas Clave
Área Bruta Total: 3.600 Mt2 (aproximadamente).
Oficinas Premium: 8 plantas tipo de 218 m² aproximadamente (2 oficinas por planta) y un Penthouse de 218 m² aproximadamente.
Local Comercial: Dúplex de 355 m² (PB, Mezzanina y Sótano) con 4 puestos de estacionamiento.
Estacionamiento: Un total aproximado de 45 Puestos, distribuidos entre Sótano y Planta Baja.
Características Sobresalientes
Seguridad Superior: Vidrios laminados de seguridad Belfort que resisten impactos de balas.
Fachada: Moderna Courtain Wall espejada, color oro, combinada con ladrillos en obra limpia.
Climatización: 2 unidades de A/C central por planta (5 toneladas c/u), independientes del sistema Shiller.
Comodidad: 2 ascensores SABIEM, cabinas en acero inoxidable y sistemas de emergencia.
Documentación: Totalmente al día y permisada (Habitabilidad, Bomberos, Condominio, Catastro). El inmueble está libre de hipotecas o gravámenes.
Una inversión sólida en la mejor ubicación. ¡Solicite el dossier completo!
